Egedal Kommune er to halvdele i ét: middelalderlige landsbykerner med kirker fra ca. 1150 og moderne lavenergibyggeri fra 21. århundrede - med en kraftig parcelhus-eksplosion i 1960-70 ind imellem. Det giver en enestående bredde i kloak-alder og bygningsstandard, og det betyder at "én løsning" sjældent passer alle ejendomme i kommunen.
Egedal er to halvdele
Stenløse og Gl. Ølstykke har gamle landsbykerner (kirker ca. 1150). Den eksplosive byudvikling kom i 1960-70 med parcelhuse, rækkehuse og industrikvarterer. Ølstykke fik i 1980 udvikling omkring Bryggertorvet og Hampelandsvej; Tingstedet kom i 2007. I 21. århundrede har Stenløse Syd og Egedal By (op til 2.500 boliger planlagt, bygget som lavenergibyggeri) skabt en helt ny generation af boliger (kilde: Egedal kommuneplan om Stenløse-Ølstykke).
For dig som boligejer betyder det at sandsynligheden for blandet kloakteknologi i kommunen er meget høj:
- 1960-70'er-rør i beton eller ler (ofte tæt på end-of-life nu)
- 1980-90'er-rør i tidlig PVC eller plast (har ofte 30+ år tilbage)
- 2000+-rør i moderne PE/PP (forventet levetid 80-100 år)
Hvis du købte din ejendom uden TV-inspektion, kender du sandsynligvis ikke kloakkens reelle alder.
60 % separatkloakeret - er din vej en af dem?
Ca. 60 % af det kloakerede areal i Egedal er separatkloakeret. Stenløse-Ølstykke byområder er fuldt separatkloakerede (kilde: Egedal - kloakeringstyper). Renseanlæg ligger i Stenløse, Ølstykke og Slagslunde - plus dele af området sender spildevand til Måløv (Ballerup Kommune).
Aktiv plan: Delområdeplan Ølstykke-Stenløse, godkendt af kommunalbestyrelsen 24. april 2024 - fokus på Stenløse Å-oplandet (kilde: Egedal delområdeplan).
Forsyningsdriften håndteres af Novafos - en anden forsyning end resten af de byer du måske er vant til (Roskilde har Fors A/S, Greve har KLAR Forsyning).
Faskine-egnethed kan ændre sig på 50 meter
Egedals jordbund er domineret af moræneler (Weichsel, Ungbaltiske isfremstød) i et bølget-bakket morænelandskab omkring Ledøje og Gl. Ølstykke (kilde: Trap Lex om Egedals landskaber). Men der er betydelige indslag af:
- Smeltevandssand i tunneldale skåret gennem moræneleret
- Smeltevandsslette/sand under moræneler i lavereliggende områder
- Esker-formationer som Farum Ås
Konsekvensen: faskine-egnethed kan variere kraftigt over meget korte afstande. To nabogrunde kan have helt forskellige nedsivningsforhold. Nedsivningstest er essentiel før du investerer i en faskine.
Slå din egen grund op på GEUS Jordartskort.
Hvad gør Egedal anderledes end nabokommunerne?
Sammenligning:
| Egedal | Roskilde | Greve | |
|---|---|---|---|
| Forsyning | Novafos | Fors A/S | KLAR Forsyning |
| Spildevandsplan | Delområdeplan-baseret | Spildevandsplan 2023-2027 + tillæg | Spildevandsplan 2023-2031 |
| Hovedjordbund | Blandet moræneler/sand | Moræneler + smeltevandssand i nord | Moræneler + kystsand |
| Klimaudfordring | Vandløbsstigning | Skybrud + grundvandsstigning | Stormflod + skybrud |
Den blandede jordbund er Egedals mest karakteristiske kloak-/anlægsforhold. Det betyder også at en lokal autoriseret kloakmester er værdsat - og at vi ikke kan kopiere en løsning fra en Roskilde- eller Greve-grund og forvente samme resultat.
Tilladelser og kontakt
Spildevand og kloakanmeldelser går via Egedal Kommunes spildevandsside. Forsyningens hovedside om regnvand og spildevand i kommuneplanen findes her. Sagsbehandlingstid er ikke offentligt opslået - vi anbefaler 4-6 ugers buffer.
Som autoriseret kloakmester (KFUL-40036) håndterer Nos Creare ApS hele papirarbejdet - fra ansøgning til KLS-dokumentation til færdigmelding.
Læs også: Faskine og regnvandshåndtering, Separatkloakering: Hvad det betyder for dig og Hvornår skal kloakken renoveres?.
Bor du i Stenløse, Ølstykke, Smørum eller andre dele af Egedal og overvejer kloak eller anlægsarbejde? Kontakt os - vi kommer forbi til en gratis besigtigelse.
Relaterede artikler
Har du brug for professionel hjælp?
Kontakt os for en uforpligtende besigtigelse og fast tilbud