Ishøj er en sjælden by ud fra et kloakperspektiv: en meget stor andel af boligmassen blev opført i én sammenhængende periode (1970-74) under Ishøjplanen. Det betyder at tusindvis af boliger har præcis samme kloak-alder - og dermed risiko for samme problemer på nogenlunde samme tid. Hvis du bor i Ishøj, er det værd at kende tegnene.
Ishøjplanen - derfor har så mange den samme kloak-alder
Ishøj er en plan-by på Vestegnen. Parcelhuse dominerede tidlige 1960'ere, men 1970'erne bragte montagebyggeri i industriel skala: Vejleåparken (1970-74), Strandgårdsparken, Vildtbanegård I-III, Gadekæret og Strandparken. Sammenlagt over 4.000 nye boliger i én planperiode (kilde: Trap Lex om Ishøjs historie).
Konsekvensen for kloaknetværket:
- Standardiserede kloakløsninger på tværs af tusindvis af boliger
- Samme rørmaterialer (typisk beton, ler eller tidlige plast-typer)
- Samme aldring og samme typiske skadesmønstre
- Stor renoveringskadance forventes inden for det næste årti
Hvis din nabo netop har fået skiftet kloak, er sandsynligheden for at du står over for det samme om få år meget høj.
5 tegn på at din 1970'er-kloak skal udskiftes
1. Gentagne tilbageløb i gulvafløb, toilet eller udvendigt nedløb - selv ved moderate regnskyl
2. Lugt af kloak i kælder, bryggers eller udendørs ved nedløbsbrønd
3. Langsom afløb fra håndvask, brusebad eller køkkenvask der ikke skyldes konkret prop
4. Synlige sætningsskader ved terrasse, indkørsel eller fundament i nærheden af kloakføringen
5. Fugtskjolder på kælderydermur eller på indvendige vægge i ind-/forrum
Et eller to tegn kan have andre årsager. Tre eller flere er stærkt indikativt for kloakproblemer der kun bliver dyrere at udskyde.
TV-inspektion - den smarte førstehjælp
Før du beslutter dig for renovering, kan en TV-inspektion (typisk 2.500-4.500 kr.) vise præcist:
- Hvor problemet ligger
- Hvilken type skade det er (rødder, brud, sætning, korrosion)
- Hvor omfattende renoveringen behøver være
- Om der kan strømpefores frem for at grave op
Dokumentationen kan også bruges over for forsikring og eventuelt boligselskab.
Spildevandsplan 2024-2034 - hvad er nyt?
Ishøj Kommune vedtog i 2024 en ny Spildevandsplan 2024-2034. Hovedpunkter for boligejere:
- Hovedparten af kommunen er separatkloakeret
- Spildevand føres til BIOFOS Avedøre renseanlæg
- Regnvand føres til Køge Bugt
- Forsyningsdrift håndteres af Ishøj Forsyning
Tidligere Tillæg 4 til Spildevandsplan 2014-2022 håndterede separatkloakering og klimatilpasning af Ishøj Vandværk-området.
Vestegnens lerjord rammer også Ishøj
Som resten af Vestegnen domineres Ishøj af moræneler, men de lavtliggende kystnære områder mod Køge Bugt har indslag af smeltevandssand og marint sand. Det betyder at faskine-egnethed kan variere kraftigt over korte afstande - en nedsivningstest er essentiel før du investerer i en faskine.
Slå din egen grund op på GEUS Jordartskort.
Hvad koster en kloakrenovering i Ishøj?
| Type renovering | Typisk pris |
|---|---|
| Strømpeforing af enkelt rør | 15.000-30.000 kr. |
| Punktreparation (1-2 m gravet op) | 25.000-50.000 kr. |
| Komplet udskiftning af stikledning | 60.000-120.000 kr. |
| Komplet kloakrenovering omkring hus | 100.000-200.000 kr. |
Forsikring dækker sjældent slid og ælde, men kan dække skader sket ved konkret hændelse (sætning efter skybrud, m.m.).
Kontakt og tilladelser
Ishøj Forsyning står for forsyningsdriften. Selvbetjening for spildevand og regnvand på kommunens borgerside. Som autoriseret kloakmester står Nos Creare for KLS-dokumentation og færdigmelding.
Læs også: Hvad er KLS-dokumentation? og Hvornår skal kloakken renoveres?.
Mistanke om at din Ishøj-kloak trænger til professionelt eftersyn? Kontakt os - vi kommer forbi til en uforpligtende vurdering.
Relaterede artikler
Har du brug for professionel hjælp?
Kontakt os for en uforpligtende besigtigelse og fast tilbud